项目地址： 深圳市龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处开发商： 深圳市润朝房地产有限公司售楼处地址： 深圳市龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处物业公司： 华润物业开盘时间：交房时间：产权年限： 70年物业类型： 普通住宅车位情况： 466建筑类型： 塔楼计划户数： 470占地面积： 8720.51物业费用： 5.8/平米/月建筑面积： 69873
深圳龙华北站总部基地4盘限价7.2万/㎡，北站迎来历史推盘高峰期，北站总部基地是深圳七大总部基地之一，未来对标福田、南山，将规划城市超核、湾区未来超级城市地标，打造富有国际魅力的世界级国际会客厅，该板块作为龙华目前最有发展的潜在能力的“第一梯队”，因为不管事刚改还是投资客，对这片土地非常的期待。
根据龙华“十四五”规划提出，民治街道的北站国际商务区主打CBD功能，发展总部经济；从2015年至今，北站国际商务区累计完成投资超1300亿，预计未来产值超2000亿元。
交通方面：距离深圳北站约400米，深圳北站是深圳目前在营业的顶级规模、客运量最大的特大型综合铁路枢纽，同时连接地铁4、5、6号线号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区都较为方便。同时，自驾出行各个片区也比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行是步行可达的距离。
项目毗邻约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标。
北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局，步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南Costco旗舰卖场。
教育方面：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准）
周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源，另外在项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地。
周边有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入到正常的使用中；简上体育综合体，mini版的“春茧”。
医疗方面：深圳市第二儿童医院（建设中）：直线m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）。新华医院（建设中）：项目西北侧直线万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院。
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5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。
严跃进强调，从历史上的调整来说，我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度一般都在5—15个基点进行。而此次一次性下调了25个基点，属于历史上降息最猛的一次
严跃进也表示，“房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场的影响是积极的。属于相对减负比较大的一次，有助于进一步促进房贷申请和消费。其对于后续购房市场的活跃等也都有积极的作用。”
● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买房！
这不仅意味着你落户深圳（且年满18岁）马上就可以购房，还意味着退休老人随迁深圳被取消的购房资格，又回来了。如果一个深圳户籍家庭，把双方父母都随迁深圳，一下子就多出4个购房名额。
获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分；
深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的《最新积分入户办法》，
申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
同时，申请家庭在认购截止日前，还应符合以下条件：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业高质量发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；
申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
，或者具有中级及以上专业方面技术资格，且具有中专及以上学历，或具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；
申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
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