竞赛剧烈的高端赛道上，开发商们拼地段、论质量、卷园林，但真实在内部体会上花心思的并不多见。
最近，昆明就有楼盘打了一波走心牌，凭仗高定车库这样的“里子”工程，捉住精英买家的心。
究竟，关于“氪金占坑”的高净人群值来说，真实感动他们的，是在“看不见”的当地，也能展现出过硬本领。
5月19日，声称“广州豪宅天花板”——侨鑫汇悦台成交一套总价超1.1亿、单价约30.5万/平的法拍房，引发近7万人围观。
虽然起拍价已超7000万，但竞价仍高达53轮，终究以约1.1亿成交，溢价率挨近58%，可谓“激战”！
偶然的是，就在同一天，侨鑫汇悦台在法拍商场还成交了一个地下车位，进程也适当剧烈。
该车位起拍价为81.9万，经过40轮竞价，终究有买家以112.4万成功竞得，溢价率达约37%。
明显，能让高净值买家竞相保藏的不只是奢宅盘的好房源，还有专属超跑的地下空间。
究竟，城市精英的每一辆爱车都需求大气、舒适的停放空间，及充溢典礼感的归家体会。
所以，关于高净值人群来说，车库是必不可少的标配财物，且具有较高增值空间。
放眼国内闻名奢宅盘，简直也都会在车库上下功夫，比方北京万柳书院、上海古北壹号等。
见惯了样板间敞开、园林敞开，能独自将车库这一荫蔽地下空间展现出来，必有其过人之处。
有幸亲临现场的楼市君，怀揣着一颗好奇心，当驱车驶入车库的榜首刻，便恍然大悟。
作为整个车库的门面，吊顶选用铜黄色的铝板+金属膜，并经过金属格栅及玻璃顶做装修，看上去大气又高雅。
整个光影归家坡道则选用穿孔铝板加香槟金规划，并调配仿石砖，能够精确的看出，开发商在光线、颜色方面都经过仔细考量。
协作吊顶及两边墙面规划导向灯柱，在光影交错中，爱车宛如络绎于时空中，不管出行仍是归家，典礼感都很强。
楼市君打听了一番，本来是因为车库地上选用金刚砂结合固化剂地坪的做法，并经过13道工艺，层层打磨抛光。
据悉，负一层车库主行车道净高约2.6米，一改一般车库在视觉上的压抑，即便特别的搬迁车、房车进入，也捉襟见肘。
仔细观察还会发现，车库顶部没有犬牙交错的管道，而是经过一体式完好封顶规划奇妙地将其包裹在内，全体空间充溢次序之美。
而你能想到的全方位监控、智能导视体系等，在信达万科·京江隐翠的车库里，都是标配。
比方，有客人来访，从进入车库开端，智能导视信息就能帮助规划明晰的行驶动线，让泊车更高效。
考虑到未来业主们不同车型的泊车需求，项目将车位规划为约5.3*2.4m，还有部分加长车位。
一起，泊车坪选用的都是环氧地坪漆，耐磨、抗碾压的一起，车位质感更是直线上升。
作为衔接入户大堂与泊车空间的过度地带，信达万科·京江隐翠对大堂进口也毫不松懈。
劳斯莱斯同款星空顶光厅规划，让归家的每一步都沉溺在梵高笔下的浪漫星空，如梦如幻。
穿过星空顶光厅，负一层的酒店式入户大堂相同考究，还能够比美大部分楼盘的地上入户大堂。
约42㎡超大空间，顶部全体选用石膏板吊顶，再调配岩板砖铺设的墙面，极具空间感与规划感，每一眼都能读到其间蕴藏的匠心。
一圈看下来，如此高阶装备，往往只要甲级写字楼、五星级酒店、高端商场的泊车区才具有。
为满意精英业主的需求，信达万科·京江隐翠还不吝斥巨资，打造专属圈层交际 的私家会所——“隐翠会馆”。
考虑到大部分人的日子小习气，项目规划了一条衔接车库与隐翠会馆的通道，停放好爱车后，大可怠慢脚步，走进会所，感触日子、交际带来的朴实。
楼市君对会馆的榜首印象，便是大面积的玻璃、石材调配金属装修，看起来既符合中式审美的沉稳内敛，又不失现代质量感。
在职场奋斗一天的业主们，能够来到健身房挥洒汗水，卸下一天的疲乏，这种体会必定倍感轻松。
透过大面积玻璃间隔望去，便是恒温泳池，天花部分的星光吊顶规划让人尤为惊叹，似乎阳光倾注而下。
作为整个会所较亮眼的规划，下沉式景象则经过旋转楼梯与樱花树的调配，让全体空间充溢美学艺术。
一起，隐翠会馆还特别预备了多个私宴厅，全屏落地窗与下沉景象相连，用餐时也能赏识IMAX级美景。
如此精妙的隐翠会馆，本来出自李玮珉大师之手，其曾参加规划万柳书院、深圳湾一号等国内闻名奢宅。
在交际、出资、创业等许多范畴，“圈层”都有着重要意义，与谁为邻，时间影响你的视界和格式。
所谓“同质而居”，意味着社会地位、财富等级及日子品尝相仿的集体，寓居在同一社区，以确保圈层的朴实性。
每次团聚，都能坐而论道，获悉职业抢先信息，或在觥筹交错间取得跨界商机，达到一次重要的生意协作。
在见多识广的昆明精英们面前，信达万科·京江隐翠要引领日子方式，在产品上也有过硬功夫。
比方，在面积上，项目规划约158-260㎡产品，现在在售户型建面约158-199㎡，与高净值人群要求符合。
首先在私家电梯厅处，爱崇感就已扑面而来，一出电梯门便是专属国际，电梯厅立马变成私有化的榜首玄关。
LDK客、餐、厨厅一体化规划，协作可开可合玻璃厨门，全体空间更显宽阔，爸爸妈妈下厨、孩子游玩……家人之间的互动感大大提高。
细节之处还在于，客厅规划有面宽约4.8米转角厅，采光、景色通通不在话下。
除客厅外，该户型专门留出一个敞开式X空间，能够打造为自己的作业区、会客区，或改造为归于孩子的钢琴区、游戏区等。
主卧标准对标五星级套房，带衣帽间及独立卫浴，男女主人回到家中，可享受沉溺式二人国际。
整个户型做到3面采光，阳光洒向家里的各个旮旯，辅以清风袭来，舒适度显而易见。
相同是LDK一体规划，该户型还做到独立、敞开的西厨空间，标准之阔绰，有贵客登门，办一场家宴或派对也捉襟见肘。
巨幅玻璃幕墙直接将昆明富贵夜景引进室内，不管从哪一个视点，站在家中就能将城市资源、界面收归眼底。
卧室方面，不只规划奢阔主卧，还有一间次卧套房，统筹家中白叟起居，两代人互不搅扰。
看完上述“无法代替”的细节，才知道，真实的奢宅，其贵胄气质往往是由里及外，心口如一。
信达万科·京江隐翠便是这样，全部的全部都与朴实高阶人群的寓居观、审美观以及日子观相匹配，适可而止。
最终，楼市君不得不提示一下，如此优质财物，抢占珍稀座位要趁早！回来搜狐，检查更加多
